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Beschreibung
Aufgaben, Ziele
Die mit der Grundbuchamt-Reform in Baden-Württemberg
erforderliche Unterbringung der neuen Dienststelle in Maulbronn ist
abgeschlossen. Nach Erwerb und Umbau des ehemaligen
Verwaltungsgebäudes nimmt das Grundbuchamt den Dienstbetrieb
für den Bereich Karlsruhe - Bruchsal - Pforzheim auf. Die
neuen Räume mit moderner technischer Ausstattung
ermöglichen ein zukunftsfähiges Service-Angebot.
Konzeption
Die Grundbuchdaten werden digital erfasst und sind online abrufbar
oder können vor Ort in zentraler Lage in Maulbronn eingesehen
werden. Für die Besucher werden eine attraktive Anlaufstelle
und für die Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen angenehme, helle
Arbeitsplätze zur Verfügung gestellt. Die neue Fassade
fügt sich mit ihrer klaren und präzisen Gestaltung in den
Straßenraum ein.
Funktion
Neben Foyer und Einsichtsraum für Besucher stehen im
Erdgeschoss Poststelle und Erfassungsräume zur Digitalisierung
der Daten zur Verfügung. Die Büros sind im 1. bis 4.
Obergeschoss, Schulungsraum, Bibliothek und Cafeteria im 5.
Obergeschoss untergebracht. Aktentransport, Registratur und Technik
befinden sich im Hanggeschoss. Die auf dem Gebäude vorhandenen
Installationen der Mobilfunkanbieter mussten erhalten bleiben.
Konstruktion, Gestaltung
Der Vorgängerbau aus den 1970er Jahren wurde bis auf
Stahlbetonkern und -skelett zurückgebaut und
einschließlich neuer Fassade komplett wieder aufgebaut.
Über den zentralen Stahlbetonkern werden die 6 Geschosse
erschlossen. Die stützenfreien Flächen wurden mit
Systemtrennwänden unterteilt. Die äußere Gestalt mit
den geschosshohen verglasten Fassadenelementen ist aus der
Skelettkonstruktion des Gebäudes entwickelt. Die
Innengestaltung ist auf wenige Materialien und Farben konzentriert.
Die Auskragungen der ehemaligen Reinigungsbalkone bleiben
erhalten.
Organisation, Ausstattung
Der Service für die Besucher erfolgt im Erdgeschoss nahe dem
Haupteingang. Die Büros sind vom Publikumsverkehr getrennt in
den Obergeschossen untergebracht. Die klare Grundrisszonierung
ermöglicht eine einfache Installationsführung und einen
wirtschaftlichen Gebäudebetrieb. Die Möblierung wurde in
Zusammenarbeit mit dem Arbeitsbetrieb der Vollzugsanstalt Bruchsal
speziell für das Grundbuchamt entwickelt.
Projektdaten
Bauherr:
Land Baden-Württemberg vertreten durch Vermögen und Bau
Baden-Württemberg, Amt Pforzheim
Nutzer:
Amtsgericht Maulbronn
Entwurf, Planung, Bauleitung:
cheret bozic architekten, Stuttgart
Tragwerksplanung:
Ingenieurbüro Braun, Pforzheim
HLS-Technik:
T.P.I. Trippe und Partner, Karlsruhe
Elektrotechnik:
Müller & Bleher, Filderstadt
Gesamtbaukosten:
4,88 Mio. €
Bauzeit:
11/2011 - 04/2013
Amtsgericht Maulbronn
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