IBA'27: Wohnungsbau Weimarerstraße

An der Weimarstraße entsteht ein siebengeschossiges Gebäude mit 32 Wohnungen für Mitarbeitende sowie Multifunktionsflächen im Sockelbereich. Die Grundstücksfläche parallel zum Rotebühlbau wurde ehemals im Zuge von landesweiten Flächenuntersuchungen als guten Standort für eine innerstädtische Nachverdichtung identifiziert und die Projektentwicklung gestartet. Der Baumbestand aus Rosskastanien soll weitgehend erhalten bleiben.

Der Neubau wird klimafreundlich und in Holzhybridbauweise errichtet. Der Fokus liegt dabei auf einer ressourcenschonenden Bauweise, angelehnt an die Prinzipen des ›Low-Tech‹ und des einfachen Bauens bei gleichzeitig hoher architektonischer Qualität. Die Wärme zur Beheizung des Neubaus wird vorrangig über eine hocheffiziente Wärmepumpe bereitgestellt. Die Dachfläche wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Der zweigeschossige Sockelbereich bietet multifunktional nutzbare Arbeits- und Seminarräume sowie einen größeren Saal mit Foyerbereich auf zwei Ebenen für diverse Veranstaltungen und Vorträge. Die Aktivierung der Erdgeschossbereiche für Nichtwohnen soll zur Belebung des öffentlichen Raums und der Nachbarschaft beitragen.

Aktuell laufen die Vorbereitungen für die Baugenehmigung. Der Baustart wird für Mitte 2025 angestrebt. Architekt: Florian Nagler Architekten, München

Simon Schreiber, Leiter von Vermögen und Bau Stuttgart: »Ich freue mich sehr, dass das Land Baden-Württemberg mit einem so innovativen und nachhaltigen Projekt an der IBA’27 teilnimmt. Das Projekt zeigt Perspektiven auf, wie städtebaulich und architektonisch ansprechend auf engem Raum innerstädtisch nachverdichtet werden kann«